Nu är Ystadbostäders hus på Adlercreutzgatan byggarbetsplats och omringat av staktet. Till hösten ska LSS-bostäderna vara klara.
Ivan Wahlgren är platschef på Nyström bygg. Tre personer arbetar med renoveringen.
Det tidigare studentboendet på regementsområdet byggs om till LSS-bostäder. Rivningen har börjat inomhus och till hösten ska tio nya tvårumslägenheter vara klara för inflyttning.
Det blir totalrenovering och ombyggnad inomhus av huset på Adlercreutzgatan. 20 lägenheter slås ihop till tio. I tvåvåningshuset ska det också finnas gemensamhetsutrymmen för de boende samt utrymmen för personalen.
– Som vid alla renoveringar dyker det upp överraskningar och utmaningar under tiden. Här är mycket betong att såga i och det är ganska trångt på arbetsplatsen, säger Ivan Wahlgren, platschef på Nyström bygg som genomför renoveringen åt Ystadbostäder.
Arbetet inleddes efter påsk med rivning och demontering av lägenhetsdörrarna, som ska återanvändas. Ivan Wahlgren visar in i en av de blivande lägenheterna. Där ska badrummet bli dubbelt så stort som tidigare. Det ska sågas hål i väggar för två nya innerdörrar, mellan sovrum och vardagsrum och till badrummet.
Vardagsrummet kombineras med ett pentry, där det även ska finnas diskmaskin. Varje lägenhet får också tvättmaskin och torktumlare. Väggarna ska målas vita och på golvet ska det läggas slitstark plastmatta. Varje lägenhet blir på cirka 45 kvadratmeter.
– Allt blir handikappanpassat. Det måste finnas tillräckligt med plats för exempelvis rullstolar, säger Ivan Wahlgren.
Utvändigt blir det bara en stor förändring på huset: en hiss ska installeras. Byggnaden ska också förses med sprinklersystem som brandskydd. Därför ska en 15 kubikmeter stor tank grävas ner på gården.
– Det blir en stor tank, det måste finnas vatten med tryck, säger Ivan Wahlgren.
Inomhus läggs ledningarna till sprinklersystemet i korridorernas tak, som måste sänkas för att de ska få plats.
Den fristående förrådsbyggnaden fördubblas i storlek. Där ska en del av lägenheterna som inte får förråd inne i huvudbyggnaden ha sina utrymmen.
De arbetena tillsammans med att träd ska sparas gör att det blir ganska trångt under byggtiden. Det blir inte mycket plats för byggbodar och containrar.
Ivan Wahlgren tycker att byggnaden lämpar sig bra för LSS-lägenheter.
– Förutsättningarna är bra, både för brandskydd och ljudisolering, säger han.
Efter studentboendet har huset bland annat fungerat som flyktingbostad.
Ivan Wahlgren har detaljerade ritningar på bygget i sin Ipad.
De brandklassade lägenhetsdörrarna och karmarna plockas ut under renoveringen och återanvänds. Taket i korridoren sänks så att ett nytt sprinklersystem får plats.
Reporter Helena Wennström
Foto Carl Johan Engvall
