Kategori: Aktuellt

LSS boende i Veberöd


Bygget i Veberöd rullar på.

Reportage i Ystads Allehanda:Här skapas tio nya LSS-lägenheter: ”Bra förutsättningar”


Nu är Ystadbostäders hus på Adlercreutzgatan byggarbetsplats och omringat av staktet. Till hösten ska LSS-bostäderna vara klara.


Ivan Wahlgren är platschef på Nyström bygg. Tre personer arbetar med renoveringen.

Det tidigare studentboendet på regementsområdet byggs om till LSS-bostäder. Rivningen har börjat inomhus och till hösten ska tio nya tvårumslägenheter vara klara för inflyttning.

Det blir totalrenovering och ombyggnad inomhus av huset på Adlercreutzgatan. 20 lägenheter slås ihop till tio. I tvåvåningshuset ska det också finnas gemensamhetsutrymmen för de boende samt utrymmen för personalen.

– Som vid alla renoveringar dyker det upp överraskningar och utmaningar under tiden. Här är mycket betong att såga i och det är ganska trångt på arbetsplatsen, säger Ivan Wahlgren, platschef på Nyström bygg som genomför renoveringen åt Ystadbostäder.

Arbetet inleddes efter påsk med rivning och demontering av lägenhetsdörrarna, som ska återanvändas. Ivan Wahlgren visar in i en av de blivande lägenheterna. Där ska badrummet bli dubbelt så stort som tidigare. Det ska sågas hål i väggar för två nya innerdörrar, mellan sovrum och vardagsrum och till badrummet.

Vardagsrummet kombineras med ett pentry, där det även ska finnas diskmaskin. Varje lägenhet får också tvättmaskin och torktumlare. Väggarna ska målas vita och på golvet ska det läggas slitstark plastmatta. Varje lägenhet blir på cirka 45 kvadratmeter.

– Allt blir handikappanpassat. Det måste finnas tillräckligt med plats för exempelvis rullstolar, säger Ivan Wahlgren.

Utvändigt blir det bara en stor förändring på huset: en hiss ska installeras. Byggnaden ska också förses med sprinklersystem som brandskydd. Därför ska en 15 kubikmeter stor tank grävas ner på gården.

– Det blir en stor tank, det måste finnas vatten med tryck, säger Ivan Wahlgren.

Inomhus läggs ledningarna till sprinklersystemet i korridorernas tak, som måste sänkas för att de ska få plats.

Den fristående förrådsbyggnaden fördubblas i storlek. Där ska en del av lägenheterna som inte får förråd inne i huvudbyggnaden ha sina utrymmen.

De arbetena tillsammans med att träd ska sparas gör att det blir ganska trångt under byggtiden. Det blir inte mycket plats för byggbodar och containrar.

Ivan Wahlgren tycker att byggnaden lämpar sig bra för LSS-lägenheter.

– Förutsättningarna är bra, både för brandskydd och ljudisolering, säger han.

Efter studentboendet har huset bland annat fungerat som flyktingbostad.


Ivan Wahlgren har detaljerade ritningar på bygget i sin Ipad.


De brandklassade lägenhetsdörrarna och karmarna plockas ut under renoveringen och återanvänds. Taket i korridoren sänks så att ett nytt sprinklersystem får plats.

Reporter Helena Wennström
Foto Carl Johan Engvall

Ny solcellsanläggning i Tryde 2023

Leny Fastigheters nya hyreshus vid Norra Promenaden


Vi på Nyström Bygg AB tackar Leny Fastighets AB för det fina samarbetet samt förtroendet att få bygga detta otroligt fina hus.
Det har varit en spännande resa.
Vi tackar även alla underentreprenörer för väl utfört arbete.
Nu ser vi fram emot nästa spännande projekt tillsammans med Leny, Kv. Lillö 2 som ligger inne på Regementsområdet i Ystad.

Reportage i YA ”Svårt för lokalt byggbolag att hitta plats för upplag”

Nyström Bygg behöver mark där de kan lägga upp massor som går att återanvända i andra projekt. Först fick de ja till en tomt vid fjärrvärmeverket, men nu har kommunen ändrat sig.

Nyström Bygg söker efter en tillräckligt stor tomt som de kan använda som upplag för sten- och jordmassor och som parkering till sina maskiner.

– Vi behöver en plats där vi kan ta hand om olika massor som vi sedan i första hand ska kunna återanvända, säger Jörgen Stridsberg, vd på Nyström Bygg AB.
Målet är att bli självförsörjande på marksidan och då behövs en tomt som i framtiden inte ska användas till något annat.

Nyström Bygg är starkt sammanlänkat med fastighetsbolaget Leny och i dag har de upplag på deras områden.

– Men de bebyggs efterhand och vi behöver ett område som är avsett just för våra ändamål.
Men det har inte varit lätt. Först ställde de frågan om att köpa mark vid före detta Sjöbo bruk mot Östra Idrottsgatan till. Men det blev nej.

– De vill inte sälja den marken för industriändamål, den är mer tänkt för bostäder.

Kommunen hänvisade i stället Nyström Bygg till en tomt vid fjärrvärmeverket.

Företaget skickade in en anmälan om att få köpa marken. Först ställde sig tekniska nämnden positiva till begäran men när ärendet nådde kommunstyrelsen blev det nej.

Reglerna säger att tomten ska bebyggas men Nyströms Bygg vill vänta med det. Tanken är att uppföra en maskinhall men i anmälan skriver företaget att så inte kommer att ske inom de första fem åren.

Därmed bryter de mot bestämmelsen att bygge ska påbörjas inom två år från dagen de får tillgång till tomten.

– Vi kan inte göra avsteg från riktlinjerna. Gör vi det i ett fall blir det svårt att säga nej i andra, säger kommunalrådet Magnus Weberg (M).

Syftet med att kommunen tar fram tomter är också att de ska bebyggas.

– Vi gjorde riktlinjerna just med tanke att det ska byggas och när de då säger att de inte ska göra det kan vi inte säga ja, framhåller Cecilia Olsson Carlsson (S), andre vice ordförande i kommunstyrelsen.

Jörgen Stridsberg säger att företaget absolut helst vill ha upplaget i Sjöbo.

– Vi får fundera en gång till. När vi kanske är på väg in i en lågkonjunktur är det inte läge att bygga en stor hall, men vi får se om vi vågar göra den satsningen tidigare än tänkt.

I så fall får de återkomma till kommunen med en ny intresseanmälan om tomten på Omma industriområde.

Jörgen Stridsberg säger att företaget börjat på ett nytt stort projekt i Ystad som kommer att pågå ett tag. Men förutom att bygga till Leny gör de också projekt åt andra.

– Det vi märker är att de externa kunderna räknar mer på jobben i dag. Förut tog de kanske in anbud från fem företag, nu kan vi vara över tio. Så när vi verkligen behöver jobb måste vi gå ner i pris, konkurrensen är en helt annan.

Jörgen Stridsberg säger att en allmän nedgång även får konsekvenser för Lenys byggplaner.


Det kan bli mycket både jord- och stenmassor över i samband med byggen, här ett av Lenys bostadsprojekt på Regementet i Ystad.


Jörgen Stridsberg, VD på Nyström Bygg.

Artikel Matz Jönsson YA
Foto: Fredrik Sjöstrand